obwieszczenie o licytacji
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka Kancelaria Komornicza nr I w Świnoujściu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:
18 marca 2025r. roku o godz. 13.00
w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Świnoujściu sala 205 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Udziału 1/2 części w prawie własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem A16 o powierzchni 38,10 m2 znajdującego się w miejscowości Świnoujście przy ulicy Żeromskiego 29, gmina Świnoujście, powiat Świnoujście, województwo zachodniopomorskie. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wysokości 188/10.000 nieruchomości objętej Księgą WieczO B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka Kancelaria Komornicza nr I w Świnoujściu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:
18 marca 2025r. roku o godz. 13.00
w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Świnoujściu sala 205 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Udziału 1/2 części w prawie własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem A16 o powierzchni 38,10 m2 znajdującego się w miejscowości Świnoujście przy ulicy Żeromskiego 29, gmina Świnoujście, powiat Świnoujście, województwo zachodniopomorskie. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wysokości 188/10.000 nieruchomości objętej Księgą Wieczystą SZ1W/0000834/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest Księga Wieczysta nr SZ1W/00042603/8 przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokalizacja - atrakcyjna w odległości kilkuset metrów od morza. W pobliżu mieszczą się obiekty infrastruktury np. sklep spożywczy, punkt pocztowy, apteka, liczne bary, kawiarnie i restauracje. Sąsiedztwo - zabudowa wielorodzinna - technologia tradycyjna. Uzbrojenie - sieć: wodociągowa, elektryczna, kanalizacja, TV, co. Drogi osiedlowe i chodniki utwardzone. Dobre oświetlenie miejsc publicznych i terenów wspólnych. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne tereny zielone oraz atrakcyjny ciąg pieszy. Jest to budynek jedno - klatkowy, III - piętrowy, podpiwniczony (miejsca garażowe), wielorodzinny. Budynek oddany do użytku w roku 2008, wybudowany w technologii tradycyjnej znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach częściowo płaski, częściowo lukarnowy o atrakcyjnej formie pokryty gontem bitumicznym, obróbki blacharskie w dobrym stanie. Budynek ocieplony, atrakcyjna elewacja. Pomieszczenia wspólne - klatka schodowa czysta i szeroka o podwyższonym standardzie wykończenia. Dostępny dźwig osobowy. Lokal mieszkalny nr A16 położony jest na I piętrze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 1 pokoju, łazienki z WC, korytarza. Standard wykończenia określono jako dobry. Stolarka okienna PCV, kamienne parapety, stolarka drzwiowa dobrej jakości. Program użytkowy: korytarz - posadzka pokryta panelami, ściany pomalowane; 1 pokój z aneksem kuchennym - posadzka w części pokryta terakotą, w części pokryta panelami, ściany pomalowane; zabudowa kuchenna typowa; pokój z balkonem, widok na podwórze; 2 pokój - bez okna, ciemny w ścianie niewielki otwór wypełniony luksferami, posadzka pokryta panelami, ściany pomalowane. Łazienka z WC - posadzka pokryta terakotą, ściany pokryte glazurą, biały montaż w dobrym stanie. Istnieje niezgodność działu II księgi wieczystej. Nieruchomość wpisana poprzednio w dziale II jako własność:
Baran Tomasz - w udziale do 1/2 części
Baran Joanna - w udziale do 1/2 części
wpis prawa własności w dziale II od dnia 30-07-2020r. w udziałach:
Superare Spółka z o.o. - w udziale do 1/2 części
Baran Tomasz - w udziale do 1/4 części
Baran Joanna - w udziale do 1/4 części
udział 1/2 części w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 308.629,00 zł.
I Cena wywołania udziału 1/2 części wynosi: 231.471,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania udziału w nieruchomości, tj. 30.862,90 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. do dnia 17 marca 2025r. w gotówce w kancelarii komornika w Świnoujściu przy ul. Armii Krajowej 12/307 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi oraz w papierach wartościowych, w formie blokady środków pieniężnych na rachunku bankowym z upoważnieniem komornika do podjęcia kwoty określonej wysokością rękojmi bądź na rachunek bankowy Bank Polska Kasa Opieki SA II O. w Szczecinie 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonal warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy na podstawie art. 17§1 i §2 ksh w zw. z art. 228 pkt 4 art. 939 pkt 4 ksh informuje również, iż podmioty prawa handlowego, które są zainteresowane przystąpieniem do licytacji nieruchomości winny przedłożyć stosowną uchwałę wspólników albo walnego zgromadzenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Cybułka